청년주택드림청약통장은 19세~34세 청년 무주택자의 주거 안정과 자산 형성을 위해 설계된 ‘만능 청약통장’ 역할을 하는 혁신적인 제도입니다. 높은 금리, 세제 혜택, 대출 연계까지 제공되어 내 집 마련의 첫걸음을 더욱 안정적으로 만드는 맞춤형 금융상품입니다.
✅ 가입 대상 및 전환
가입 대상은 만 19세부터 34세 이하의 청년 무주택자로, 직전 연도 신고 소득(근로·사업·기타 소득 포함)이 5천만 원 이하인 자입니다. 또한, 비과세 소득만 있는 현역 복무 중 또는 복무 완료자도 가입 가능합니다.([turn0 search1])
기존 주택청약종합저축 가입자는 자격이 충족되면 은행 방문을 통해 전환할 수 있으며, 청년우대형 가입자는 자동 전환됩니다. 단, 당첨 계좌는 해당되지 않습니다.([turn0 search1])
✅ 이율·세제 혜택
가입 후 2년 이상 유지 시, 일반 청약보다 최대 1.7% p 높은 우대이율을 제공합니다. 예를 들어, 2년 이상~10년 이하 유지 시 연 4.5%의 금리를 받을 수 있습니다.([turn0 search1])
이자 소득은 연 최대 500만 원까지 비과세 혜택이 있으며, 연간 납입금 300만 원 한도에서 40% 소득공제도 가능합니다.([turn0 search1])
✅ 대출 연계 & 일부 인출
청약에 당첨되면 ‘청년주택드림 디딤돌대출’을 통해 분양금의 최대 80%까지, 2%대 낮은 금리로 대출받을 수 있습니다.([turn0 search9])
또한 당첨 시에는 계약금 납부 목적의 일부 인출도 1회 허용됩니다.([turn0 search6])
✅ 가입 조건 및 절차
월 납입금은 2만 원에서 최대 100만 원까지 설정 가능하며, 일시 납입도 제한적으로 허용됩니다.([turn0 search0])
가입 시에는 실명 확인 가능한 신분증, 소득 확인 증명서, 무주택확인서 등이 필요하며, 비과세 신청을 위해선 추가 서류가 요구됩니다.([turn0 search0])
✅ Q&A
Q1. 누가 가입할 수 있나요?
만 19세~34세 이하, 무주택자이며 연소득 5천만 원 이하 또는 현역복무 중인 비과세 소득자도 가능합니다.([turn0 search1])
Q2. 금리는 어떻게 되나요?
가입 후 2년 이상 유지 시 최고 연 4.5%의 우대이율을 적용받을 수 있습니다.([turn0 search0], [turn0 search1])
Q3. 비과세 및 소득공제 혜택은?
연 이자소득 500만 원까지 비과세, 연 납입 300만 원의 40%까지 소득공제 혜택이 있습니다.([turn0 search1])
